Trước khi mua nhà chung cư, bạn nên cân nhắc nhiều yếu tố để chọn được một mái ấm phù hợp với nhu cầu của bản thân nhất.
“An cư lạc nghiệp” luôn là mục tiêu lớn mà hầu hết chúng ta đều hướng đến. Để “an cư”, việc chọn mua nhà là điều cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của mỗi gia đình, đặc biệt là mua nhà chung cư. Một căn nhà phù hợp không chỉ đáp ứng được các yếu tố từ giá cả, thiết kế, mà vị trí cũng là một yếu tố cần để tâm hàng đầu.
Khi mua nhà chung cư, nhiều người với hầu bao eo hẹp sẽ thường để ý đến các căn hộ ở tầng thấp. Bên cạnh đó, việc lo sợ các yếu tố an toàn, chờ thang máy lâu… khi ở tầng cao cũng khiến nhiều người cân nhắc đến các căn hộ ở vị trí thấp. Tuy nhiên, khi nghe những kinh nghiệm này từ người từng sống ở tầng thấp, có lẽ bạn sẽ cần cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.
1. Vấn đề ánh sáng và thông gió
Vì những ngôi nhà thấp tầng trong chung cư nằm sát mặt đất nên dễ bị những tòa nhà và cây cối xung quanh xe khuất, dẫn đến việc đón ánh sáng vào phòng sẽ khó hơn so với những ngôi nhà ở vị trí cao. Ngay cả vào ban ngày, bên trong những căn hộ ở vị trí này vẫn có thể gặp tình trạng ánh sáng kém.
Đặc biệt vào mùa đông, khi thời gian ban ngày ngắn lại và trời ít nắng, vấn đề này càng trở nên rõ ràng hơn. Không chỉ vậy, việc tiếp nhận ít ánh sáng còn dễ khiến căn nhà gặp tình trạng ẩm thấp tại các khu vực bị che khuất sâu phía trong.
Có một nỗi đau gọi là “ở chung cư tầng thấp”: Người từng trải chỉ rõ 5 yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền- Ảnh 1.
Căn hộ chung cư thấp tầng có thể không đủ ánh sáng tự nhiên (Ảnh minh họa)
2. Khó tránh sự ồn ào
Cư dân sống ở tầng 4 tại một khu chung cư cho biết, vào mùa hè, khi nhân viên vệ sinh công cộng tưới cây trước tòa nhà, họ cũng có thể nghe thấy rõ mồm một tiếng nước. Điều này gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng giấc ngủ của họ vào buổi sáng.
Ngoài ra, tầng thấp càng gần khu sinh hoạt chung, dẫn đến không thể tránh được tiếng ồn từ khu vui chơi của trẻ em hay khu vực tập thể dục của người lớn. Thay thế cửa sổ cách âm là giải pháp hiệu quả để giải quyết vấn đề tiếng ồn khi sống trong căn hộ tầng thấp, nhưng đây vẫn không phải giải pháp triệt để, khi tiếng ồn từ môi trường bên ngoài vẫn không được kiểm soát hoàn toàn.
3. Vấn đề riêng tư và bảo mật
Căn nhà ở tầng 2 chung cư cả ngày lẫn đêm đều khó giữ được sự riêng tư
Nhược điểm lớn nhất của việc sống ở tầng thấp khoảng cách quá gần với khu vực đường sá và sảnh chung cư, việc này có thể gây ra sự bất tiện với người sống trong căn hộ. Đặc biệt là vào ban đêm, từ phía dưới có thể nhìn thấy rõ ràng bên trong cửa kính nếu bật đèn sáng.
Đối với những ai muốn mở rèm cửa sổ lớn, hay cần sự riêng tư khi trở về nhà sau một ngày làm việc, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn mua căn hộ ở vị trí này. Ngoài ra, vì lý do an toàn và chống trộm, các căn nhà ở tầng thấp thường lắp cửa sổ hay hệ thống bảo vệ, thay vì có thể mở rộng cửa và ban công thỏa mái như ở tầng cao.
4. Độ ẩm và muỗi
Ưu điểm của việc sống trong căn hộ tầng thấp là có thể gần với cảnh quan thiên nhiên hơn, nhưng cái giá phải trả là việc gần mặt đất dẫn đến độ ẩm cao hơn, dẫn đến dễ bị nấm mốc. Bên cạnh đó, vị trí gần cây xanh và bãi cỏ nên sẽ thường gặp tình trạng nhiều muỗi và cả các loại côn trùng khác bay vào nhà, gây ra nhiều phiền toái cho cuộc sống.
Có một nỗi đau gọi là “ở chung cư tầng thấp”: Người từng trải chỉ rõ 5 yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền- Ảnh 4.
Hãy lường trước các rắc rối có thể gặp phải trước khi mua căn hộ chung cư ở tầng thấp (Ảnh minh họa)
5. Sàn nhà dễ bị thấm nước
Cư dân sống ở các tầng thấp hơn thường phải đối mặt với một vấn đề khó chịu đó là nước đọng trong cống rãnh. Nhiều cư dân từng sống ở tầng thấp, đặc biệt là từ tầng 2 trở lên, cho biết đây là một trong những điều phiền hà nhất của họ. Một khi cống bị tắc, vấn đề nước chảy ngược sẽ xảy ra, nước sẽ tràn lên và gây ướt cả sàn nhà. Đặc biệt, ở những vùng có khí hậu ẩm, việc ẩm ướt vào mùa nồm ở các tầng thấp là cực hình đối với cư dân sống tại đó.
Tóm lại, việc chọn vị trí nhà ở sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống sau này của chúng ta. Vì vậy, khi mua nhà chung cư, bạn nên cố gắng chọn tầng phù hợp với nhu cầu và tiêu chuẩn sống bản thân để đảm bảo sự tiện nghi và an toàn khi sinh hoạt.