1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 – thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3 Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP Hà Nội sắp nhận hồ sơ.
Ngày 3/3/2025, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 – thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3 Khu đô thị Kim Chung (hiện thuộc xã Thiên Lộc, TP Hà Nội).
Theo thông tin từ chủ đầu tư, quy mô dự án gồm 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng + 1 tum.
Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2, trong đó: Diện tích tầng hầm khoảng 15.660m2; Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m2; Diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m2.
Dự án có tổng diện tích sàn sử dụng khoảng: 66.684,72 m2. Trong đó: Diện tích sàn Dịch vụ thương mại khoảng: 2.288m2; Diện tích sàn sử dụng nhà ở khoảng: 64.396,72 m2.
Dự án gồm 1.104 căn hộ. Trong đó: Căn hộ thương mại để bán: 175 căn (diện tích từ 59 đến 63 m2); Căn hộ NƠXH để bán: 717 căn (diện tích từ 59 đến 63 m2); Căn hộ NƠXH để cho thuê: 212 căn (diện tích từ 49 đến 59 m2).
Theo chủ đầu tư, giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội (tạm tính): Giá bán căn hộ NƠXH: 18.400.000 đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì); Giá cho thuê căn hộ NƠXH: 95.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Giá bán, giá cho thuê nêu trên chỉ là tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt. Giá bán, giá cho thuê NƠXH chính thức sẽ thực hiện theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng và chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.
Dự kiến dự án bắt đầu nhận hồ sơ tư ngày 1/10/2025 và kết thúc nhận hồ sơ ngày 11/11/2025.
Theo ghi nhận của Diễn đàn Đô thị vào tháng 9/2025, dự án đang triển khai tầng hầm.
Dự án có giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%). Ước tính với căn diện tích nhỏ nhất của dự án là 49,56 m2 sẽ có giá bán khoảng 991,904 triệu đồng.
