Hơn 400 căn nhà ở xã hội tại Đông Anh bán với giá hơn 20 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội công bố dự án nhà ở xã hội tại xã Đông Anh với 419 căn bán, 47 căn cho thuê với giá bán từ 824 triệu đồng/căn, dự kiến bàn giao quý 4/2026.

Hà Nội dự kiến mở bán nhà ở xã hội giá chỉ từ hơn 820 triệu đồng/căn

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về hạng mục Khu nhà ở cao tầng – nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là xã Đông Anh, TP. Hà Nội) sau khi khởi công.

Đây là dự án do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, khởi công từ cuối năm ngoái. Khu nhà xã hội này gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.286 m2.

Đông Anh từng bước biến thành “thủ phủ” nhà ở xã hội mới của Hà Nội. Ảnh: Hạnh Phúc

Tổng số căn hộ để bán là 419 và 47 căn cho thuê. Các căn có diện tích từ 40 m2 đến 76,6 m2. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán nhà xã hội tại dự án này khoảng 20,6 triệu đồng/m2, giá này đã gồm VAT, nhưng chưa có phí bảo trì hơn 392.000 đồng/m2. Tương ứng giá mở bán từ 824 triệu đồng đến gần 1,6 tỷ đồng/căn hộ.

Giá cho thuê mua 288.527 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). Sở Xây dựng cho biết, mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định.

Dự án dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng quý 4/2026.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến trong quý 3/2025 khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định hiện hành.

Theo số liệu bộ xây dựng, ước tính số lượng nhà ở xã hội “bung” ra thị trường năm 2025 vượt KPI Thủ tướng giao. Ảnh: Thái Nguyễn

Khu vực Đông Anh đang được cho là “thủ phủ” nhà ở xã hội khi hàng loạt dự án quy tụ lại. Chẳng hạn như, hồi tháng 3/2025, liên danh Viglacera và Handico khởi công dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc) với số lượng căn hộ là 1.104 căn, trong đó có 929 căn là nhà ở xã hội để bán và cho thuê.

Hay hồi tháng 5 vừa qua, TP. Hà Nội đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2.

Gần nhất là tháng 7/2025, dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ – Việt Hùng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.300 tỷ đồng cũng đang tìm chủ đầu tư.

TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 – 2030. Tại Quyết định số 444, Thủ tướng giao chỉ tiêu TP. Hà Nội hoàn thành 4.670 căn trong năm 2025. Với tiến độ triển khai hiện tại, Hà Nội dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 4.730 căn trên tổng số 4.670 căn được Thủ tướng giao, vượt chỉ tiêu đề ra.